Работаем по всей России
Краснодар,
ул. Уральская, дом 79/1, помещ. 8
тел.: +7 929 837 3777
info@t-e-p.ru
Пн — Пт: 08:00 — 17:00
Краснодар,
ул. Уральская, дом 79/1, помещ. 8
тел.: +7 929 837 3777
info@t-e-p.ru
Пн — Пт: 08:00 — 17:00
КРАСНОДАР, УЛ. УРАЛЬСКАЯ, ДОМ 79/1, ПОМЕЩ. 8
Пн — Пт: 08:00 — 17:00
ТЕЛ.:
+7 929 837 3777
Работаем по всей России
Оставьте ваши контакты для связи
В соответствии с положениями Градостроительного (ст.48) и Гражданского (ст.758, 759) кодексов Российской Федерации, строительство зданий, сооружений осуществляется на основании предварительно разработанных, прошедших специальную экспертизу и утвержденных проектов. Это пакет текстовых и графических документов, определяющих архитектурные, конструкционные, инженерно-технические и иные решения для обеспечения строительного процесса.
Проектирование производится по техническому заданию заказчика, работа выполняется силами и средствами специализированных организаций, располагающих соответствующей материально-технической базой, укомплектованных квалифицированным персоналом, имеющих соответствующую лицензию и государственную аккредитацию.
Проектирование производится по техническому заданию заказчика, работа выполняется силами и средствами специализированных организаций, располагающих соответствующей материально-технической базой, укомплектованных квалифицированным персоналом, имеющих соответствующую лицензию и государственную аккредитацию.
Проектирование зданий и сооружений
Стоимость проектирования зданий и сооружений
от 100 000 рублей
от 100 000 рублей
В своей работе мы делаем акцент на индивидуальный подход к работе с заказчиком, формируем неповторимый образ зданий и прилегающей территории, создаем особенный стиль застройки. По желанию клиента готовы провести вариантную проработку проектного решения.
Уникальность нашего подхода состоит в выполнении проекта «ПОД КЛЮЧ», заказчик получит все необходимые документы для получения разрешения на строительство.
Уникальность нашего подхода состоит в выполнении проекта «ПОД КЛЮЧ», заказчик получит все необходимые документы для получения разрешения на строительство.
Порядок проектирования зданий и сооружений
Необходимость разработки проектной документации для нового строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений определена требованиями ГрК РФ. При выполнении работ исполнители учитывают условия местности, используют принцип сравнения вариантов для обоснования эффективности и экономичности принятых решений.
Объемы проектирования зависят от мощности, вида и назначения объекта, работа ведется поэтапно и включает в себя следующее:
- Прием и анализ задания на проектирование
- Подготовка исходных данных, сбор разрешительной документации
- Производство инженерно-изыскательских работ на площадке, отведенной под строительство
- Разработка пакета проектной документации, включающего в себя пояснительную записку с описанием конструкции и результатами расчетов, комплект чертежей, смету.
- Экспертиза проекта, согласование в надзорных органах (особенности в ст. 49 ГрК РФ)
- Разработка проекта производства работ (рабочая документация)
Информационное наполнение проекта определяет архитектурные, функциональные и эксплуатационные параметры проектируемого объекта, содержит все, что необходимо для начала и логического завершения его строительства. Прошедший экспертизу проект передается на утверждение заказчику и, далее, в подрядную организацию для воплощения в реальность.
Объекты проектирования
Обязательное составление проекта необходимо практически во всех случаях строительства, ремонта или реконструкции зданий и сооружений. Перечень объектов проектирования определяет постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 года. В него входят:
- капитальные здания и сооружения производственного назначения;
- строения непроизводственного назначения (жилые, офисные и торговые здания, учреждения медицины и образования);
- линейные сооружения (дороги, ЛЭП, трубопроводы).
Исключение составляют объекты, перечисленные в пункте 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. Это нежилые постройки некапитального типа, индивидуальные жилые дома высотой до 2-х этажей и некоторые другие малозначимые строения. Тем не менее, в некоторых случаях для обеспечения архитектурного соответствия окружающей застройке может потребоваться эскизный проект и согласование с органами местного самоуправления.
На стадии проектирования мы готовы предложить ряд гибких решений, позволяющих отойти от нормативных требований и снизить стоимость строительства в рамках выполнения специальных технических условий и расчетов рисков. Наши специалисты готовы выполнить качественную рабочую документацию с необходимой степенью проработки для максимального упрощения работ на строительной площадке и снижению издержек.
+
Состав проектной документации
Перечень документов, который должен входить в состав проектной документации, представлен в главе I постановления Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 года. Он состоит из 12-ти разделов, в которых содержится информация обо всех особенностях строительства, включая стоимость и эксплуатационную безопасность. Состав проекта строительства капитального здания, сооружения:
- Пояснительная записка (ПЗ)
- Схема планировки земельного участка (СПОЗУ)
- Архитектурно-строительное решение (АР)
- Конструктивное решение (КР)
- Инженерное оборудование, коммуникации и сети (ИОС)
- Проект организации строительных работ (ПОС)
- Охрана окружающей среды (ООС)
- Перечень мероприятий по подготовке территории (при необходимости сноса или демонтажа капитальных объектов)
- Мероприятия по пожарной безопасности (МПБ)
- Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов (ОДИ)
- Смета
- Иные документы, предусмотренные законом
При строительстве линейных объектов перечень может включать в себя документы, учитывающие специфику производства работ. В любом случае, задача проекта – обеспечение абсолютной надежности и эксплуатационной безопасности зданий, сооружений.
Разработка технической документации, экспертиза и авторский надзор – основные виды производственной деятельности ООО «ТопЭкспертПроект» (Краснодар). При необходимости, специалисты предприятия составят техническое задание, эскизный проект. Для начала сотрудничества достаточно разместить онлайн-заказ на страницах данного сайта или связаться с представителями компании по телефону или E-mail указанным в разделе «Контакты».
Разработка технической документации, экспертиза и авторский надзор – основные виды производственной деятельности ООО «ТопЭкспертПроект» (Краснодар). При необходимости, специалисты предприятия составят техническое задание, эскизный проект. Для начала сотрудничества достаточно разместить онлайн-заказ на страницах данного сайта или связаться с представителями компании по телефону или E-mail указанным в разделе «Контакты».
Для начала проектирования, вам необходимо подготовить список документов.
Мы расскажем вам все детали, ответим на вопросы, поможем легко и быстро собрать необходимые документы.
Мы работаем строго по нормативно-правовым документам
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 года N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;
Приказ Минстроя России от 08.06.2018 N 341/пр «Об утверждении Требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2012 года N 272 «Об утверждении положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и(или) результатов инженерных изысканий»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 года N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;
Приказ Минстроя России от 08.06.2018 N 341/пр «Об утверждении Требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2012 года N 272 «Об утверждении положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и(или) результатов инженерных изысканий»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 (в редакции от 08 сентября 2017 года) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 года № 20 (в редакции от 12 мая 2017 года) «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства»;
Приказ Минстроя России от 12 мая 2017 года N 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 года № 20 (в редакции от 12 мая 2017 года) «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства»;
Приказ Минстроя России от 12 мая 2017 года N 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства»;